陜西建筑公式迎來市場與管理雙重變革！全國資深專家將與您共商對策！下面陜西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司小編帶您來看看：

建筑行業(yè)下行壓力加大，傳統(tǒng)項(xiàng)目減少和營改增政策的實(shí)施，建筑企業(yè)面臨著市場與管理雙重變革！

市場變革

2017年建筑市場分化將更加明顯，傳統(tǒng)建筑企業(yè)生存將更加艱難。一方面經(jīng)濟(jì)下行，項(xiàng)目數(shù)量不斷減少；另一方面，伴隨PPP合作方式大行其道和裝配式建筑的大力推進(jìn)，將進(jìn)一步擠壓了傳統(tǒng)項(xiàng)目數(shù)量，這也將導(dǎo)致傳統(tǒng)建筑企業(yè)面臨更大的生存壓力，隨著時間推移，這種情況將更加明顯。

所以，建筑企業(yè)需要從三個方面進(jìn)行突破，努力實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的市場變革。

一、PPP項(xiàng)目突破：有能力的建筑企業(yè)自己獨(dú)立承PPP項(xiàng)目，能力尚不足的實(shí)現(xiàn)成為PPP項(xiàng)目分包商或運(yùn)營商，總之，一定要參與到PPP項(xiàng)目中去。

二、裝配式建筑市場：裝配式建筑是大勢所趨，按國家規(guī)劃未來10年裝配式建筑占比將達(dá)30%，您企業(yè)未來產(chǎn)值中是否也應(yīng)該有30%的規(guī)劃呢？從現(xiàn)在開始就應(yīng)該全面研究和布局裝配式建筑業(yè)務(wù)，一定要參與到裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的分工中來，只有這樣或許您企業(yè)才有未來。

三、國際市場突破：伴隨著我國國力的增強(qiáng)和“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，我國建筑企業(yè)可以在國際上尋求更多的市場機(jī)會，例如：敘得亞戰(zhàn)后一旦開始重建，無論是基建工程到房建工程，都很大的市場空間，敘利亞經(jīng)濟(jì)和外貿(mào)部長阿迪布·馬雅萊赫在接受電視采訪時說，俄羅斯、中國和伊朗在重建方面有優(yōu)先權(quán)。

管理變革

多年來，很多建筑企業(yè)沒有管理，也不需要管理，憑借一張資質(zhì)證書，蓋章收錢。號稱百億集團(tuán)，往往也就數(shù)十人而已。這種現(xiàn)象伴隨著營改增的實(shí)施、資質(zhì)取消或簡化，將一去不復(fù)返。

營改增之前，涉及建筑企業(yè)主要稅種為3%營業(yè)稅和企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅很多地方稅務(wù)局對建筑企業(yè)實(shí)行的是核定征收政策，開多少票交多少稅，不管企業(yè)有多少進(jìn)項(xiàng)票。而營改增之后，3%營業(yè)稅變成了11%增值稅，增值稅的稅負(fù)高低將由進(jìn)項(xiàng)票取得多少而決定，企業(yè)所得稅大部分地方由核定征收改為查賬征收。